حزب سبز بریتیش کلمبیا از دولت استانی می‌خواهد تا صنعت اجاره کوتاه‌مدت را تنظیم کند، اقدامی که به گفته آن برای کاهش بحران مسکن و بهبود ایمنی برای اجاره‌کنندگان و میزبانان ضروری است.

سونیا فورستناو، رهبر حزب سبز بی‌سی‌سی، روز سه‌شنبه به سی‌بی‌سی نیوز گفت: «ما در یک بحران مسکن هستیم و باید بفهمیم که چه جنبه‌هایی از این بحران مسکن وجود دارد، اجاره‌های کوتاه‌مدت چقدر به آن کمک می‌کند.

“و برای داشتن این درک، ما به داده هایی در مورد تعداد اجاره های کوتاه مدت در هر جامعه ای نیاز داریم.”

این حزب از دولت می‌خواهد تا قانونی را معرفی کند که ثبت استانی اجاره‌های کوتاه‌مدت را ایجاد کند و امکان اشتراک‌گذاری داده‌ها را بین دولت‌های محلی، استان و بسترهای اجاره فراهم کند.

Furstenau می گوید که استان هیچ سیستمی برای شناسایی دقیق تعداد یا نوع واحدهای مسکونی در بازار اجاره کوتاه مدت ندارد.

سبزها همچنین از استان می‌خواهند که حمایت مالی فوری برای دولت‌های محلی ارائه دهد تا آنها بتوانند آئین‌نامه‌های اجاره کوتاه‌مدت موجود خود را اجرا کنند، و می‌گویند اجاره‌های کوتاه‌مدت به‌ویژه به بازار مسکن در جزایر جنوبی خلیج‌فارس، جایی که بسیاری از املاک بلندمدت در آن هستند، آسیب رسانده است. تبدیل شدن به اجاره کوتاه مدت و تعطیلات.

خانواده‌ها دسته دسته را ترک می‌کنند

مایری ولمن، رئیس شورای مسکن بهار نمک، می‌گوید در حالی که پلت‌فرم‌های اجاره تعطیلات مانند Airbnb و VRBO برای نقاط مهم گردشگری مانند جزایر خلیج‌فارس سود اقتصادی به ارمغان می‌آورند، اما موجودی مسکن ساکنان و کارگران را نیز از بین می‌برند.

این شورا ائتلافی از سازمان‌هایی است که درگیر راه‌حل‌های مسکن و مسکن در جزیره چشمه نمک، بزرگترین جزایر خلیج‌فارس است.

ولمن گفت: “ما کارگران بیمارستان را از دست می دهیم، معلمان را از دست می دهیم، مشاغل را از دست می دهیم. مشاغل ما تحت تاثیر قرار گرفته اند.”

به ویژه خانواده های جوان دسته دسته جزیره را ترک می کنند، زیرا نمی توانند جایی برای زندگی پیدا کنند.

ولمن گفت که بسیاری از مکان‌ها به عنوان مستاجر طولانی مدت به مردم برای زمستان اجاره داده می‌شوند. اما در حدود مارس، مکان ها برای اجاره کوتاه مدت تا حدود اکتبر آزاد می شوند.

ولمن می خواهد مالیات بر سوداگرانه استان به جزیره چشمه نمک گسترش یابد.

این استان گفته است که هدفش هدف قرار دادن مناطق شهری – از جمله بیشتر شهرداری‌ها در لور مینلند و جزیره ونکوور جنوبی، کلونا و نانایمو – با نرخ‌های خالی نزدیک به صفر با مالیات برای کمک به مشکلات استطاعت است.

ولمن گفت: «این یکی از ابزارهایی است که به همراه تنظیم اجاره تعطیلات کوتاه‌مدت برای رسیدگی به این موضوع در اینجا نیاز داریم».

قبل از میلاد کار بر روی مقررات استانی

سایر استان ها شروع به سرکوب Airbnbs و اجاره های کوتاه مدت کرده اند.

ماه گذشته، نیوفاندلند و لابرادور اعلام کردند که اقامتگاه‌های بدون مجوز مانند Airbnbs باید تا مارس 2024 در دولت استان ثبت شوند و از همان مقررات شهری و استانی مانند اپراتورهای گردشگری مستقر پیروی کنند.

در حالی که BC مسئول مقررات خاصی است – عمدتاً در مورد اینکه آیا میزبان های Airbnb PST پرداخت می کنند یا خیر – بیشتر نظارت بر اجاره های کوتاه مدت توسط دولت های محلی انجام می شود.

یعنی صدور پروانه کسب و اجرای آئین نامه مناسب توسط شهرها و شهرداری ها انجام می شود.

در بیانیه‌ای که روز سه‌شنبه منتشر شد، وزارت مسکن به پرسش‌هایی درباره ثبت استانی که توسط سبزها مطرح شده بود پاسخ نداد، اما گفت: «روشن است که دولت‌های محلی برای رسیدگی به چالش‌هایی که در مورد انطباق و اجرای آیین‌نامه‌های محلی حاکم بر کوتاه‌مدت با آن مواجه هستند، به ابزارهای بیشتری نیاز دارند. اجاره مدت.”

این وزارتخانه گفت که به طور فعال در حال تدوین قوانینی است که به نگرانی ها در مورد اجاره های کوتاه مدت رسیدگی می کند.

در حالی که براساس حوزه قضایی متفاوت است، بسیاری از جوامع بریتیش کلمبیا آیین نامه هایی دارند که لیست اجاره های کوتاه مدت را محدود می کند.

ونکوور، کلونا و ویکتوریا – در میان دیگران – اجاره‌های کوتاه‌مدت را به واحدهایی محدود می‌کنند که مالکان می‌توانند ثابت کنند که خود یا شخص دیگری در این ملک به‌عنوان اقامتگاه اصلی زندگی می‌کند، با جریمه‌های احتمالی برای تخلف.